Real Estate Construction & Project Manager - 物流・不動産会社

勤務地 Tokyo, Japan
職種 正社員
給与 ¥8500000.00 - ¥12000000.00 per annum
専門 不動産,
Sub-specialization プロジェクトマネジメント / コンストラクションマネジメント,
お問合せ Kazuhiro Asaga
参照 JO-1812-408069
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[事業内容・会社の特徴]
外資系物流・不動産会社

[仕事内容]
① プロジェクトマネジメント

  1. 土地取得後の開発・設計スケジュールの作成
  2. 開発方法とその予算(工事費)の立案
  3. ゼネコンなど選定のための入札要項書の作成
  4. ゼネコン等選定プロセスの実施
  5. 設計事務所、ゼネコンなどの業者の交渉、マネジメント
  6. 開発予算に対する仕様の調整
  7. ゼネコンとの契約の実施
  8. ゼネコンとの設計・工事定例の実施
  9. それぞれの過程における諸問題の解決
  10. リース契約に向けた技術面(設計変更など)におけるテナントとの
  11. 定例実施、交渉、提案
  12. 上記以外のプロジェクトマネジメント(太陽光プロジェクトなど)
  13. 上記に対する改善を主体的に行う

② 土地周り

  1. 土地購入前の技術面でのデューデリジェンスと予算立案(土壌汚染の確認、調査の実施、対策方法および予算の立案、
  2. 地盤調査の実施、確認、その工事費予算への反映、
  3. 電波障害、伝播障害調査(無線)の実施、確認、予算
  4. 解体工事の内容の確認、スケジュールおよび予算立案
  5. 造成工事の立案、予算など)開発スケジュールの立案
  6. 交通調査の実施、防災情報の収集
  7. 行政協議
  8. 開発コンサルのマネジメント
  9. 上記に対する改善を主体的に行う

③プランニング
ボリューム図の確認、最適なプランへの調整、設計事務所への指示

  1. 設計事務所のボリューム図作成スケジュールのコントロール,サイン仕様の作成
  2. プランプロトタイプの作成
  3. 開発プランの見直し、ゼネコンへの指示
  4. 当社サイン仕様の作成
  5. 機能的且つデザイン的なアメニティゾーンの計画提案
  6. 上記に対する改善を主体的に行なう

[応募資格]

  • プロジェクトマネジメント業務経験が豊富な方。
  • コンストラクションマネジメント業務経験が豊富な方。
  • ネイティブレベルの日本語力
  • 物流施設での経験がある方。

[歓迎されるスキル・経験]
・一級建築士を取得されている方。
・英語力(必須ではありません)

[雇用形態]
正社員

[勤務地]
東京

[給与]
850万円〜1200万円
(能力・経験を考慮し当社規定により決定します。)



※ご興味をおもちいただけましたら、まずはエントリーをお願いいたします。
ご紹介できる場合は、5営業日以内に担当コンサルタントよりご連絡いたします。
詳細はその際に別途明示いたします。