Asset Management/CRE Role - Multinational Food Chain Company

Location: Tokyo, Japan
Job Type: 正社員
Salary ¥10000000.00 - ¥14000000.00 per annum
Specialization: 不動産
職種 アセットマネジメント / プロパティマネジメント, 不動産ファイナンス, 店舗開発 / 設計デザイン
お問合せ Anna Wada
参照 JO-2107-462072

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[ポジション] Asset Management/CRE Role
[勤務地] 東京
[給与] 1000〜1400万円
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[事業内容・会社の特徴]
Multinational Food Chain Company

[仕事内容]
職務の目的 :全社的な不動産イニシアチブ、資産管理業務(契約更新、家賃引き下げ、敷金回収、リモデル ・リイ メージ、FC 間の所有権変更など)、会社施策を実行する為のランドオーナー交渉

主な顧客
社外:フランチャイズオーナー、ランドオーナー
社内:直営組織リーダー、地区営業本部長

主な成果責任:

  • ビジネス戦略をサポートしながら、革新的なソリューションを既存のレストランに効果的、かつ効率的 に提案する
  • 新しいアライアンスパートナーを開拓し、適切なアウトソーシング企業を選択。不動産プロジェクトで 特定の役割を果たせるよう、必要なトレーニングを提供し、パフォーマンスを管理する
  • 賃料の減額、敷金の回収、再契約の更新、プロジェクト、予算管理などの具体的な目標を設定、 管理、サポートし、チームにそれらを達成させる
  • 企業のガイドライン、ポリシー、およびプロセス(不動産契約、仲介契約、コンプライアンスなど)を通 知し、管理する

主たる管理:

  • 資産管理として、契約更新、賃料改定のタイミング、レストランの収益性、および市場の状況の優 先順位を考慮しながら、より良い契約条件と賃料と早期預託金の回収のための再交渉を促進する
  • 再投資の影響を考慮しながら、計画、アドバイス、適正な賃料と契約期間の延長および土地・建 物の借増について交渉する
  • ベンダーおよびアウトソーシングパートナーと契約内容およびプロジェクト適用範囲の交渉を行い、質 の高いサービスと最適価格を当社が確実に受けられるようにする
  • コーポレート・ガイドラインの範囲内において、最も有利な不動産賃貸契約、条件、最大の保全条 件を当社が得られるようにする
  • 最新の会社の方針および法律/規制に従って、不動産関連事項に関する記録および文書を正しい 方法にて保管する

人材育成:

  • 部門の人材配置を捉え、会社のビジョンも考慮しながら、チームメンバーの長期的な人材育成の計画

[応募資格]

  • Functional Experience: アセットマネジメントの経験。チームをリードする経験
  • Multi-national company での経験
  • コミュニケーションとコラボレーションのスキル

[待遇・福利厚生]
社会保険完備

[選考プロセス]
書類選考、面接数回を予定

※ご興味をおもちいただけましたら、まずはエントリーをお願いいたします。
ご紹介できる場合は、5営業日以内に担当コンサルタントよりご連絡いたします。
詳細はその際に別途明示いたします。

#LI-REMOTE
Seniority Level:Mid-Senior level
Job Function: Finance、Strategy / Planning